1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
30.8万円/㎡
前年比+1.1%
川越市
25.6万円/㎡
前年比-25.8%
川越パークファミリア
埼玉県川越市中原町二丁目
東武東上線 / 川越市駅 徒歩3分
1981年築 / 14階建 / 220戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より6.8%割高
相場
3,541万円
47.1万円/㎡
2,509
3,197
3,885
4,572
AI査定結果
推定相場価格
3,541万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,197万円〜3,885万円
42.5万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月21日
川越パークファミリア
3,780万円（50.2万円/㎡）/ 9階 / 75.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は45.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 3,780万円 | 50.2万円 | 9階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/16 | 3,880万円 | 51.6万円 | 9階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 2,680万円 | 37.1万円 | 1階 | 72.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 2,780万円 | 38.5万円 | 1階 | 72.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 2,980万円 | 41.3万円 | 1階 | 72.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 3,499万円 | 46.5万円 | 10階 | 75.25㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/02/08 | 3,599万円 | 47.8万円 | 10階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 4,280万円 | 46.7万円 | 12階 | 91.72㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 3,399万円 | 42.5万円 | 4階 | 80㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 3,399万円 | 42.5万円 | 4階 | 80㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/02 | 2,690万円 | 35.7万円 | 5階 | 75.25㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 2,990万円 | 39.7万円 | 5階 | 75.25㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/09/17 | 3,299万円 | 45.7万円 | 5階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 3,280万円 | 43.6万円 | 8階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 3,399万円 | 47.1万円 | 5階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 3,499万円 | 48.5万円 | 5階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 3,099万円 | 38.7万円 | 4階 | 80㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 3,390万円 | 45.0万円 | 8階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 3,490万円 | 46.4万円 | 8階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 3,580万円 | 47.6万円 | 8階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 3,599万円 | 49.9万円 | 5階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 3,099万円 | 38.7万円 | 4階 | 80㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/07 | 3,680万円 | 48.9万円 | 8階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/07 | 3,699万円 | 51.3万円 | 5階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,799万円 | 52.7万円 | 5階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/13 | 3,799万円 | 52.7万円 | 5階 | 72.15㎡ | 4LDK | - |
| 2023/09/25 | 3,680万円 | 47.7万円 | 9階 | 77.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/25 | 3,680万円 | 47.7万円 | 9階 | 77.13㎡ | 4LDK | - |
| 2023/09/22 | 3,680万円 | 47.7万円 | 8階 | 77.13㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/26 | 2,680万円 | 35.6万円 | 8階 | 75.25㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 49.0万円 | 8階 | 77.13㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 49.0万円 | 9階 | 77.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,580万円 | 35.8万円 | 5階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%上昇、川越市では25.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は川越市の平均と比較して96.1%割高です。